Top 3 Fähigkeiten:

• Identifizieren geeigneter Standorte basierend auf den Kundenbedürfnissen.
• Leitung des Genehmigungs- und Antragsverfahrens für den Grundstückserwerb.
• Verhandlungen mit Grundbesitzern/Behörden

Gesamte Beschreibung:

Hauptverantwortung und Entscheidungsverantwortung:

• Identifizieren Sie Kandidaten für bestimmte Pachtverträge oder Käufe von Grundstücken, basierend auf Kundenkriterien, Eigentümerinteressen und den örtlichen Bebauungs- und/oder Landnutzungsvorschriften.
• Verhandeln Sie Pacht- oder Kaufkäufe, die für Telekommunikationsanlagen erforderlich sind.
• Überwachen Sie bestimmte Pacht- oder Kaufvorgänge und stellen Sie sicher, dass die Zuweisung und Planung erfolgt Damit verbundene Arbeiten erfolgen nach vereinbarten Zeitplänen.
• Sie können als Ansprechpartner für die Gemeinde und/oder Regierungsbehörden fungieren.
• Unterstützen oder überwachen Sie die Fertigstellung von Bebauungs- und Genehmigungsanträgen zur Einreichung bei den Gerichtsbarkeiten und koordinieren Sie den Bebauungsprozess mit externen Beratern und Anbietern.
• Arbeiten Sie direkt mit der Site zusammen Leiter der Akquisegruppe und/oder anderes Personal für die Standortakquise und den Bau, um Fachwissen zur Standortakquise in allen Aspekten des Projekts bereitzustellen.
• Qualitätskontrolle, Dateneingabe und Verfolgung von Standortkandidatenpaketen und anderer Dokumentation zur Standortakquise.
• Koordinieren, planen und verfolgen Sie Besuche vor Ort und technische Teambesuche bei verschiedenen Abteilungen.
• Koordinieren, Bestellen und Verfolgen von Titeln, Gutachten, Umweltberichten, Strukturanalysen, behördlichen Berichten, Mietausstellungen sowie Bauplänen und -zeichnungen nach Bedarf.
• Sie müssen in der Lage sein, Gutachten und Bauzeichnungen zu lesen und zu interpretieren.
• Holen Sie die Genehmigung des Vermieters für Bauzeichnungen ein und Bebauungs-/Genehmigungsanträg

Kernkompetenzen, Wissen und Erfahrung:

• Grundkenntnisse im Immobilienbereich erforderlich.
• Fähigkeiten eines Immobilienverkäufers. Hervorragende mündliche und schriftliche Kommunikationsfähigkeiten in Deutsch.
• Telekommunikationserfahrung ist von Vorteil.
• Fähigkeiten in der öffentlichen Rede und Präsentation werden bevorzugt.
• Hervorragende Computer-/Berichtskenntnisse, einschließlich hoher Kenntnisse in MS Excel und anderen Datenbank-/Projektmanagement-Tracking-Tools.
• Sehr gut organisiert und in der Lage, mehrere Aufgaben gleichzeitig zu erledigen und effektiv mit begrenzter Aufsicht bei engen Fristen und einem hohen Projektvolumen zu arbeiten.
• Hochmotivierter „Selbststarter“, der in der Lage ist, in aggressiven Projektplänen und einem schnelllebigen Umfeld zu arbeiten.

Muss über technische/berufliche Qualifikationen verfügen:

• Führerschein
• Außerordentlich gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• Abitur im technischen, juristischen oder kaufmännischen Bereich

Top 3 Skills:

• Identifying suitable locations based on customer needs
• Leading on Permit and Application process for site Acq
• Negotiating with landowners / authorities

Full Description:

Key accountabilities and decision ownership:

• Identify candidates for specific land leases or purchases, based on customer criteria, owner interest, and jurisdictional Zoning and/or Land Use regulations.
• Negotiate lease or buying acquisitions required for telecommunications installations.
• Oversee specific leasing or buying operations and ensure that assignment and scheduling of related work follows agreed-upon timelines
• May serve as a point of contact for the community and/or government agencies.
• Assist or oversee completion of Zoning and Permit applications for submittal to jurisdictions and coordinate the zoning process with outside counsel and vendors.
• Work directly with Site Acquisition Group Leader and/or other site acquisition and construction personnel to provide site acquisition expertise in all aspects of project.
• Quality control, data entry and tracking of Site Candidate Packages, and other Site Acquisition documentation.
• Coordinate, schedule and track site visits and technical team visits with various departments
• Coordinate, order and track title, surveys, environmental reports, structural analysis, regulatory reports, lease exhibits and construction plans and drawings as required.
• Must be able to read and interpret surveys and construction drawings.
• Obtain Landlord approval on Construction Drawings and zoning/permit applications

Core competencies, knowledge and experience:

• Knowledge of Real Estate fundamentals required
• Estate Salesperson’s Skills
• Excellent verbal and written communication skills in German
• Telecommunications experience is a plus
• Public speaking and presentation skills preferred.
• Excellent computer/reporting skills, including a high level of proficiency with MS Excel and other database/project management tracking tools.
• Highly organized and able to multi-task and work effectively with limited supervision with tight deadlines and high volume of projects.
• Highly motivated “self-starter” able to work under aggressive project schedules and fast pace environment.

Must have technical/professional qualifications:

• Driving license
• Exceptionally good German language, speaking and writing
• High School Diploma in technical, legal or business field

Ref: 11847 | Published: 23 Apr 2024